ビ・ウェル今

  • 岡山県岡山市北区今四丁目

  • 山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 15階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,490万円
30.4万円/㎡
相場
2,701万円
33.0万円/㎡
1,872
2,424
2,977
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜2,977万円
29.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ビ・ウェル今
2,490万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 81.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,490万円30.4万円2階 81.87㎡ 3LDK南
2025/10/172,590万円31.6万円2階 81.87㎡ 3LDK北
2025/09/262,699万円33.0万円2階 81.87㎡ 3LDK南
2025/08/222,799万円34.2万円2階 81.87㎡ 3LDK北
2025/06/032,890万円35.3万円2階 81.87㎡ 3LDK南
2025/01/051,980万円24.2万円2階 81.87㎡ 3LDK南
2024/04/162,150万円26.3万円2階 81.87㎡ 3LDK南
2024/02/282,190万円26.7万円2階 81.87㎡ 3LDK南
2023/09/112,060万円25.2万円3階 81.87㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,490万円30.4万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2025/10/17アーネスト矢坂
岡山市北区矢坂東町
大安寺駅29分 1,568万円22.8万円68.65㎡2LDK+S10階 / 11階建 南東1996年60戸RC
2025/11/01サーパス庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 2,180万円28.9万円75.43㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年48戸RC
2025/10/17ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,850万円33.0万円86.37㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年51戸RC
2025/08/01アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,150万円23.1万円92.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年12戸RC
2025/01/18アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 1,990万円29.2万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2025/06/14リビンコート問屋町WEST
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,090万円33.9万円91.07㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/11/26グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,390万円34.7万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2025/11/29ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅20分 2,999万円35.8万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/08/01グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 1,750万円25.5万円68.66㎡3LDK1階 / 9階建 東1998年58戸RC
2025/10/28サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 1,800万円25.7万円70.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年41戸RC
2025/08/04ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,210万円25.5万円86.69㎡4LDK7階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/11/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,590万円36.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2024/05/31ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 2,450万円30.3万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2025/02/05リベール今
岡山市北区今五丁目
大元駅19分 1,850万円26.2万円70.52㎡2SLDK2階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/03/02サーパス野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅15分 2,198万円25.3万円86.92㎡4LDK6階 / 8階建 西2002年43戸RC
2024/02/18サーパス今公園
岡山市北区今五丁目
北長瀬駅16分 2,180万円25.0万円87.19㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年39戸RC
2025/08/12ロイヤルガーデン新屋敷
岡山市北区新屋敷町一丁目
大元駅14分 2,580万円33.1万円77.89㎡3LDK4階 / 10階建 西2005年89戸RC
2025/10/17アマネセール西之町
岡山市北区西之町
大元駅11分 2,180万円32.7万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年42戸RC
2025/03/29サーパス東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅14分 1,980万円23.0万円86.03㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、岡山市北区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は岡山市北区の平均と比較して12.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+16.7%
岡山市北区
34.7万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名ビ・ウェル今
所在地岡山県岡山市北区今四丁目
交通山陽本線北長瀬駅徒歩18分
築年月2000年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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